Llave en mano: tú decides, del resto nos ocupamos nosotros
Compramos la vivienda, gestionamos la reforma y te la entregamos terminada. Pensado para quien vive fuera —o para quien simplemente no tiene tiempo de pelearse con una obra.
Las mejores oportunidades son las que necesitan obra
Y son justo las que casi nadie puede asumir. No por el dinero: por el tiempo y por la distancia.
Reformar exige comparar presupuestos que no sabes leer, elegir una empresa a la que no puedes vigilar, perseguir una licencia de obra en un ayuntamiento y confiar en que lo que se construya sea lo que pediste. Si además vives en otro país, es directamente inviable.
Casi todo el mundo acaba renunciando y comprando algo más caro y ya terminado. Es una decisión razonable, y muchas veces una decisión cara.
Cinco pasos. Tú intervienes en dos.
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1
Nos cuentas qué quieres
Zona, presupuesto, cuántas habitaciones, cómo quieres que se sienta la casa. Y cuánto de ese presupuesto es para comprar y cuánto para la obra: ese reparto importa más de lo que parece.
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2
La buscamos y la comprobamos
Buscamos donde los números cuadren después de reformar, no antes. Revisamos el registro, el estado del edificio y si la obra que quieres está realmente permitida ahí. Lo ves todo en vídeo antes de decidir.
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3
La compras
Puedes venir a la notaría o dar un poder y quedarte donde estés. En los dos casos estamos allí. El proceso de compra está explicado aquí.
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4
Gestionamos la reforma
Contratación de la empresa, licencia de obra, calendario y visitas de seguimiento. Te llegan avances con fotos, y decides lo que de verdad te toca decidir —la cocina, el suelo, el baño— no cuál es el fontanero que viene el martes.
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5
Te damos las llaves
Terminada, limpia, con los suministros a tu nombre y el papeleo cerrado. Entras y ya está.
Todo lo que no se puede hacer a distancia
- Búsqueda con el coste de la reforma ya metido en la cuenta
- Comprobación registral y del edificio antes de comprometerte
- Visitas en vídeo honestas, incluyendo lo que está mal
- Compra, con o sin ti presente
- Contratación de la obra y comparación de presupuestos reales
- Licencia de obra y trato con el ayuntamiento
- Supervisión con informes de avance y fotografías
- Suministros y papeleo a tu nombre
- Entrega de una casa terminada y limpia
Cuándo llave en mano no es lo que te conviene
Preferimos decírtelo ahora que a los tres meses.
- Si quieres decidirlo todo. Este servicio funciona porque delegas. Si elegir cada azulejo es parte del disfrute para ti, no es tu servicio.
- Si el presupuesto va justo. Reformar un edificio antiguo destapa cosas: instalaciones, humedades, una viga que nadie esperaba. Sin un margen de imprevistos, la obra se para a mitad.
- Si necesitas fecha fija. Las licencias dependen del ayuntamiento, y ningún profesional honesto puede prometerte el calendario de un ayuntamiento.
- Si el inmueble no admite la obra. A veces la comunidad, el edificio o el planeamiento simplemente dicen que no. Eso lo comprobamos antes de comprar, no después.
Dinos tu presupuesto y te decimos qué se puede comprar de verdad
Reforma incluida. Esa conversación es gratis y suele ahorrar mucho tiempo.